Villa Irene

Ausgangssituation

Villetta für 6 Personen, die noch nie im Vermietungsgeschäft war. Das Anwesen benötigte eine funktionale und ästhetische Modernisierung, um als hochwertiges Ferienhaus angeboten werden zu können.

Transformation

Domus Management hat der Immobilie ein Projekt für eine schrittweise Neupositionierung vorgelegt. Phase 1: Anpassung der Anlagen und Möbel, Phase 2: Installation einer neuen Whirlpool-Badewanne. Phase 3: Errichtung einer neuen Schwimmbadanlage.

Projektphasen

  • Immobilienanalyse und Machbarkeitsstudie für die touristische Nutzung
  • Neugestaltung der Innenräume mit Fokus auf Gastfreundschaft
  • Aktivierung der regulären Verwaltungsdienste (Wartung, Sicherheit, Reinigung)
  • Eingabe in das Domus-Management-System für die Fernüberwachung

Stärken

  1. Ein einziger Ansprechpartner für den Eigentümer, um die Ausführung der vereinbarten Arbeiten zu überwachen
  2. Einhaltung der Zeitpläne, mit vollständiger Verfügbarkeit der Immobilie innerhalb der geforderten Zeiträume
  3. Kontinuierliche Kommunikation mit dem Auftraggeber in jeder Phase des Projektfortschritts
  4. Vorbereitung der Immobilie und aller notwendigen Informationen für eine sorglose Verwaltung

Strategieberatung

  • Analyse der spezifischen Bedürfnisse des Unternehmenskunden
  • Definition der Positionierung auf dem Mietmarkt und der Empfangskriterien
  • Unterstützung bei der Planung der Nachstartverwaltung
  • Erstellung eines übertragbaren Betriebsstandards für weitere Immobilien
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