Jahresplan

Ausgangssituation

Jährliche Verwaltung einer Privatimmobilie mit nicht kontinuierlicher Anwesenheit. Die Immobilie verfügt über einen Garten, einen Pool, komplexe Anlagen (Klimaanlage, kontrollierte Wohnraumlüftung, technologische Systeme, Bewässerung, Sicherheit). Der Kunde wünscht eine umfassende Überwachung, geplante Wartungen und die Möglichkeit zur Fernsteuerung.

Transformation

Sicherstellen, dass die Immobilie immer in einwandfreiem Zustand, funktionsfähig, ordentlich und jederzeit einsatzbereit ist, auch wenn der Eigentümer abwesend ist. Minimierung des Ausfallrisikos und Optimierung der Betriebskosten durch einen klar strukturierten Jahresplan.

Projektphasen

  • Jährlich geplante Arbeiten (Anlagen, Garten, Sicherheit, Reinigung)
  • Jahreszeitliche Überprüfungen und geplante Aktivitäten für jeden Monat des Jahres
  • Zentrale Verwaltung von Anfragen und Berichterstattung
  • Verwendung des Domus-Verwaltungs Programms zur Konsultation von Eingriffen, Benachrichtigungen und Fristen
  • Koordination der Lieferanten, Anlagenüberprüfungen (F-GAS, Klimatisierung, Wasser, Energie), routinemäßige Kontrollen und außerordentliche Wartungen nur bei Bedarf
  • Direkte und kontinuierliche Kommunikation zwischen Kunde und Ansprechpartner

Stärken

  1. Ein eigener technischer Ansprechpartner
  2. Jährlich bereits monatlich organisierter Plan
  3. Vollständiger Zugriff auf die Alfred-Plattform für die Überwachung
  4. Kein administrativer Aufwand für den Kunden
  5. Präventive Maßnahmen zur Vermeidung von Notfällen
  6. Pünktliche Verfolgung von Aktivitäten und Kosten
  7. Lieferantenmanagement und -kontrolle
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