Mr & Mrs D.’s Villa

Malcesine (VR)

Progetto di ristrutturazione della proprietà

Herbert e Irene si sono messi in contatto con Domus Management subito dopo l’acquisto dell’immobile dal nostro precedente cliente, il Sig. Giuseppe.

Fin dai primi incontri l’intento è stato quello di individuare le caratteristiche peculiari del progettista originario, l’Arch. Libero Cecchini, ma reinterpretarli per rendere l’immobile più fruibile secondo le caratteristiche richieste dai nuovi proprietari.

La ristrutturazione ha quindi mantenuto la matrice architettonica, rivedendo i materiali, le finiture e gli impianti per rendere l’edificio più sostenibile, e rivedendo le finiture per adeguarle alle ultime tendenze.

Oltre al completamento dei lavori sulla proprietà, Irene e Herbert ci hanno chiesto di ripristinare una licenza scaduta per l’uso di un pontile antistante la casa per scopi balneari nonché la richiesta di una boa di ormeggio.

LE FASI DI LAVORO
  • Perizia dell’immobile

  • Digitalizzazione dei sondaggi

  • Stesura di una proposta architettonica

  • Stesura preventivi e redazione mandati di incarico

  • Inizio lavori di demolizione

  • Installazione di nuovi impianti (termico, sanitario, elettrico, condizionamento, ecc.)

  • Opere di finitura (posa pavimenti, intonaci interni ed esterni, completamento bagni e pareti)

  • Gestione di tutta la contabilità, preparazione dei rapporti di avanzamento, pagamento delle fatture

  • Chiusura pratiche burocratiche

  • Consegna dell’immobile

Punti di forza

Capacità di approccio linguistico con la committenza per capire ed esplicitare le loro richieste

Organizzazione delle varie fasi di lavoro

Utilizzo di report digitalizzati e spazi dedicati all'interno di Domus Management per tenere costantemente informato il cliente sulle fasi di lavoro

Centralizzazione dei pagamenti presso la sede amministrativa di Domus Management per non avere impedimenti legati a mancati o ritardati pagamenti

Veloce esecuzione dei lavori, ultimati in meno di 9 mesi, tenuto conto della sospensione di tutti i lavori da Pasqua ad ottobre come previsto dal regolamento comunale

Component 20 – 14