L’attività di Consulenza Strategica
Il progetto nasce dalla volontà della società proprietaria del Residence di rilanciare la struttura turistica preesistente, rendendola più moderna, e riqualificandola dal punto di vista di efficienza energetica e del design, per rispondere alle esigenze del turismo del Lago di Garda. Il progetto ha preso avvio dapprima con una attività di consulenza, volta a definire il miglior posizionamento immobiliare/turistico, la definizione delle attività di Project Management e la quantificazione dei costi con relativa stesura dei budget. In un secondo momento sono stati individuati gli interventi necessari ed identificati i fornitori e le imprese impegnate nel cantiere.
Gli interventi di ristrutturazione
Per monitorare l’avanzamento dei lavori in capo alle diverse ditte appaltatrici operanti nel progetto di ristrutturazione, coordinate in toto da Domus Management, è stato realizzato un cronoprogramma suddiviso per interventi, comprensivo della programmazione temporale delle varie fasi, ed è stato individuato un referente unico con competenze tecnico-gestionali con il compito di sovrintendere a tutte le attività svolte nel cantiere e di interfacciarsi con tutti i fornitori. Le attività hanno coinvolto la demolizione degli spazi preesistenti e la costruzione di 7 nuovi appartamenti dalle metrature più ampie rispetto ai precedenti e dalle dotazioni più moderne, oltre alla realizzazione di un nuovo giardino e all’ammodernamento della piscina esterna con solarium, lettini e area barbecue.
La riqualificazione del Residence ha dunque permesso di rilanciare un complesso già esistente ma non rispondente alle esigenze della clientela di riferimento per il mercato turistico del lago di Garda, aumentando il suo valore attraverso le migliorie alla struttura, l’utilizzo di nuovi materiali di qualità e le tecnologie di efficientamento impiegate, e di conseguenza ottenendo un risparmio complessivo dei costi operativi di gestione.
Oggi, il turista che soggiorna presso gli Oleandro Holiday Apartments potrà disporre di appartamenti moderni, dotati di ogni comfort e della vista lago, in una cornice suggestiva grazie alle montagne e alle colline circostanti.
