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Residenza ai Vigneti

Home relooking
Partenza
Residenza ai Vigneti è una proprietà che Domus ha in gestione turistica dal 2016. Situata sulle colline di Bardolino, in una posizione di assoluta tranquillità che domina il lago e lo incornicia dall’alto. Annamaria e il marito hanno sempre utilizzato questo immobile come casa vacanze per la famiglia, recandosi d’estate con figli e nipoti.
Trasformazione
La proprietà è diventata un residence con piscina che offre ai turisti un luogo silenzioso e rilassante, immerso nella natura e a due passi dalle spiagge e dalla vivacità del centro del paese.

Fasi del progetto

  • Smontaggio e smaltimento dei mobili e dei complementi da eliminare
  • Consegne e montaggio di un nuovo tavolo e sedie coordinate
  • Fornitura di nuovi letti e relativi materassi
  • Tinteggiatura di tutta la casa e verniciatura dei serramenti interni
  • Aggiornamento delle dotazioni (Piatti, bicchieri, pentole)
  • Acquisto di nuovi quadri
  • Pulizia finale di cantiere
  • Aggiornamento servizio fotografico

Punti di forza

  1. Consulenza per la messa a reddito di un immobile nelle settimane in cui non viene utilizzata dai proprietari
  2. Pianificazione, coordinamento e controllo dei fornitori e di tutte le fasi di lavoro
  3. Consulenza per interventi di design e home relooking
  4. Gestione dei pagamenti e delle relative fatture

Domus come partner per la gestione turistica

Nel momento in cui hanno pensato alla possibilità di ottenere dall’immobile di famiglia una rendita nei mesi estivi, i proprietari hanno contattato Domus per affidargli la gestione della locazione turistica. Per non perdere comunque la possibilità di godere ancora in parte di una pausa di relax sulle colline del lago di Garda, hanno deciso di riservare per la famiglia alcune settimane in estate, senza che potessero essere affittate ai turisti.
Il team Domus si occupa annualmente anche di questo aspetto, ovvero la preparazione, per conto dei proprietari della casa vacanze; i membri della famiglia che arrivano in casa, infatti, trovano le pulizie fatte, biancheria e asciugamani al loro arrivo e, quando lasciano l’immobile viene fatto il cambio biancheria come per tutti gli altri ospiti.

Gli interventi di Home Relooking

All’inizio del 2022 il team Domus ha proposto al cliente un piano di home relooking per dare un volto nuovo e un po’ di freschezza agli ambienti.
L’home relooking comprende tutti quegli interventi di progettazione non invasiva come l’inserimento o la sostituzione di alcuni componenti d’arredo, la ridistribuzione dei volumi e in generale tutte quelle operazioni che conferiscono personalità senza costi elevati.
Per il Residence ai Vigneti il team Domus ha proposto un rinnovamento con un approccio conservativo di riorganizzazione e sostituzione di alcuni complementi di arredo interni ed esterni e con la trasformazione di quelli esistenti. Per dare calore alle stanze è stata proposta una nuova palette colori giocata sui toni chiari e luminosi e sono stati inseriti nuovi quadri alle pareti. Le pulizie al termine dei lavori e il servizio fotografico per la promozione del residence sui portali di prenotazione hanno concluso il progetto che ha centrato gli obiettivi prefissati in quanto le prenotazioni sono aumentate di un 48%.

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