Die strategische Beratungstätigkeit
Das Projekt entstand aus dem Wunsch des Unternehmens, das Eigentümer der Residenz ist, die bestehenden Ferienanlage zu erneuern, sie moderner zu gestalten und sie in Bezug auf Energieeffizienz und Innenausstattung zu verbessern, um den Bedürfnissen des Gardasee-Tourismus gerecht zu werden.
Das Projekt begann zunächst mit einer Beratung, die darauf abzielte, die beste Positionierung der touristischen Immobilie, die Strategie für das Projektmanagement und die Kosten und Budgetierung zu bestimmen. In einem zweiten Schritt wurden die notwendigen Maßnahmen festgelegt und die an der Baustelle beteiligten Lieferanten und Unternehmen bestimmt.
Renovierungsarbeiten
Um den Fortschritt der Arbeiten der verschiedenen am Renovierungsprojekt beteiligten Auftragnehmer zu überwachen, die vollständig von Domus Management koordiniert wurden, wurde ein Chronoprogramm erstellt, das nach Interventionen, einschließlich der Zeitplanung der verschiedenen Phasen unterteilt wurde. Es wurde eine einzige Kontaktperson mit technisch-manageriellen Fähigkeiten identifiziert, die die Aufgabe hatte, alle auf der Baustelle durchgeführten Aktivitäten zu überwachen und Kontakte mit allen Lieferanten zu haben.
Die Aktivitäten umfassten den Abriss der bestehenden Räume und den Bau von 7 neuen Wohnungen mit größeren Wohnfläche als die bisherigen und mit modernerer Ausstattung, sowie die Schaffung eines neuen Gartens und die Modernisierung des Außenschwimmbads mit Sonnenterrasse, Sonnenliegen und Grillplatz.
Die Sanierung der Residenz ermöglichte also die Wiederbelebung eines Komplexes, der bereits existierte, aber nicht den Bedürfnissen der Kunden auf dem Tourismusmarkt am Gardasee entsprach.
Sein Wert wurde durch bauliche Verbesserungen, die Verwendung neuer hochwertiger Materialien und effizienzsteigernde Technologien und somit eine Gesamteinsparung der Betriebskosten erhöht.
Heute können Touristen, die in den Oleandro Holiday Apartments übernachten, moderne Wohnungen genießen, mit jeglichem Komfort ausgestattet und mit Blick auf den See, in einer malerischen Umgebung dank der umliegenden Berge und den umliegenden Hügeln.
